积极落实住房契税优惠政策 让购房者及时便利享受政策红利

为加大住房交易环节契税优惠力度，支持居民改善性住房需求，日前，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（2024年第16号，以下简称《公告》）。《公告》规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。国家将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米；对个人购买家庭唯一住房和第二套住房，只要面积不超过140平方米，统一按1%税率缴纳契税。新政策降低了购房者的税收负担，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。

为提高政策知晓度，让购房者更便利享受优惠政策，省财政厅、省税务局、省住房城乡建设厅、省自然资源厅四部门于11月30日印发《关于做好住房交易契税政策落实工作的通知》，提出各地不动产登记部门（或房产管理部门）、税务部门要采取“一窗受理、集成办理”、适当增设办理窗口、在房地产交易场所安排专人为购房者解答问题等措施，帮助我省购房者更好了解住房交易契税新政策，及时享受政策红利。

自12月1日起住房交易契税优惠新政策实施以来，截至12月9日，全省共有1.87万户购房家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税1.47亿元，户均减免0.78万元。